最近，房地产又成为了热门话题，已经有80多个城市放松了对房地产的调控，而且根据央行的数据，有100个城市都下调房地产的利率。
不少经济学家，又开始担心资金开始脱实向虚了。对此，央行专门发声：房地产是实体经济！这让很多人表示不理解。
那么，房地产是实体经济吗？本身是大的，规模大，就业人员多，拉动多个行业。毕竟我们的房地产直接销售额都在18万亿人民币的规模，占GDP比例可以达到18%！可能没有哪个行业能够超过房地产了。
但是，任何实体的，都可以被搞成金融化、泡沫化！
所以，做到两点，我就承认是实体经济：
第一、取消预售！预售就是个期权，还是不对等的！
一个预售制，多少烂尾楼？多少延期的？多少宣传是和实际不符合的？多少质量拉垮的？
这背后，都是一个个家庭几十年的积蓄！唯一在这里面获利的，就是开发商！毕竟造成风险之后，这个成本是全社会共同承担的。
第二，提高首付比例，这是控制杠杆。
要做到了以上两点，我也认为房地产就是实体经济。也就可以抑制房地产的泡沫，降低房地产带来的风险。
